1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
23.6万円/㎡
前年比+24.6%
福岡市博多区
23.2万円/㎡
前年比-4.0%
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メゾン・ド・シェルマン
福岡県福岡市博多区光丘町一丁目
鹿児島本線 / 春日駅 徒歩9分
1990年築 / 4階建 / 17戸 / RC造
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価格偏差値
55.0
割安
推定相場価格より5.9%割安
相場
223万円
12.3万円/㎡
144
197
250
303
AI査定結果
推定相場価格
223万円
12.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
197万円〜250万円
10.8万円/㎡〜13.7万円/㎡
推定賃料
2.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
16.2%
最終更新日: 2026年1月14日
メゾン・ド・シェルマン
210万円（11.5万円/㎡）/ 3階 / 18.2㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は11.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | 210万円 | 11.5万円 | 3階 | 18.2㎡ | 1K | - |
| 2025/11/28 | 360万円 | 19.4万円 | 4階 | 18.59㎡ | 1K | - |
| 2025/02/12 | 130万円 | 7.1万円 | 2階 | 18.2㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/10/19 | 180万円 | 9.9万円 | 2階 | 18.2㎡ | 1K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は9.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | メゾン・ド・シェルマン 福岡市博多区光丘町一丁目 | 春日駅9分 | 210万円 | 11.5万円 | 18.2㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2025/01/17 | メゾン・ド・フレイエ 福岡市博多区竹下四丁目 | 竹下駅3分 | 150万円 | 9.3万円 | 16.2㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 1990年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で24.6%上昇、福岡市博多区では4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.5万円）は福岡市博多区の平均と比較して50.4%割安です。